"Uni'cité" / renouvellement urbain du quartier du Wenheck - SAINT AVOLD (57)

Le projet propose de réinvestir le « plan libre » du quartier ■
Le maillage des rues est réorganisé au profit de l’encadrement d’îlots à taille humaine favorisant les circulations de courtes distances et la perméabilité Nord Sud du quartier; par ailleurs, l’impasse disparaît, on passe de la route à la rue en recréant un cadre bâti structurant le vide des rues ■
Les îlots sont redécoupés en parcelles, la limite entre ce qui est public, ce qui est privé et ce qui est partagé entre voisins est matérialisée et ainsi l’usage des sols orienté ■
Les espaces surdimensionnés voués à l’automobile laissent une place aux modes doux et les centralités du quartier, porteuses de mixité fonctionnelle sont redessinées... à la recherche de l’urbanité ■
L’attractivité du quartier gagnée permet de conforter la mixité du statut d’occupation des logements (locataire, mais aussi propriétaires)... vers une mixité sociale renforcée ■
A l’échelle des résidences, Uni’Cité permet tout à la fois :
- grâce au socle, de recréer des limites public / privé,
- de briser la volumétrie abrupte des immeubles,
- de rendre accessible les R-d-C aux personnes handicapées,
- d’offrir à chaque logement un espace extérieur privatif ■

 

Lieu:
SAINT AVOLD
Maître de l'ouvrage:
SAS SAINTE BARBE
Surface:
919 m² s.h.o.n.
Calendrier:
1ere tranche 330 logements
Budget:
1ere tranche 6 600 000 euros h.t.
Architecte:
Jean Houssemand, architecte urbaniste
anciennement associé de la société H2a